首付分期、打折优惠、买房送茅台…这地开发商扩大招了！作用怎么？
“现在的价格很优惠了，并且首付3万元就能够。”\n 10月2日，在河南省焦作市的东方府项目现场，出售人员向《每日经济新闻》记者引荐道，“现在咱们还有首付分期方针，您只需和咱们签定告贷合同，首付3万元，其他部分在一年内分三次还清就能够了，并且还没有利息。假如和车位一同买，车位一个只需5万元，很廉价了。”\n 国庆黄金周期间，记者在焦作房地产商场实地造访发现，当地在售楼盘项目纷繁推出各种购房优惠，如建业新筑的“分期首付+买房送茅台”、证云美好生活家乡的“五重购房礼”、和兴东方名城的“50%契税补助+100%减免修理基金”、悦东城的认购可享“97折优惠+首付分期+送奢华万元家电礼包+送地暖入户+送一年物业费”、和兴鑫悦府的“购房立减300元/平方米+3套一口价特价房”等。\n\n 焦作城区某在建楼盘项目 图片来历：每经记者 王佳飞 摄\n\n 多盘推出“首付分期”\n 10月2日，《每日经济新闻》记者以购房者身份实地造访了焦作市的东方府项目，出售人员介绍，“国庆期间的优惠必定有，会给您一个最优惠的价格。”\n 在项目售楼中心，人流尽管不多但也并不冷清，在记者看房过程中连续有两拨人前来看房，出售人员也在一向接着咨询电话。\n 在与记者攀谈中，出售人员一向着重，“咱们是有国企布景的，在质量和交房上您能够定心。”\n 值得注意的是，东方府项目的开发形式和一般的商品房的确有所不同。\n 据出售人员介绍，东方府的开发商为焦作湖光房地产开发有限公司，背面的股东是河南东方今典房地产集团有限公司和焦作市示范区城市建造开发出资有限公司（以下简称焦作城投），而后者的仅有股东是焦作市城乡一体化示范区办理委员会。\n\n 东方府项目售楼中心 图片来历：每经记者 王佳飞 摄\n 2020年04月30日，焦作城投发布了农村教师住所建造招协作开发商项目招采公告，需求开发住所面积约138984平方米。两边的协作形式是“收购人经过与投标确认的开发公司两边建立项目公司，收购人担任土地出资，开发公司担任建造出资和项目运营。”\n “咱们公司凭仗着实力中标，中标价格是6580元/平方米，现在和国企一同开发东方府的这个项目。由于是农村教师住所建造项目，所以前期有许多周边教师的团购，业主质量仍是很高的。”\n 关于记者提出的“该项目和其他商品房项目是否有差异”问题，出售人员表明“是相同的，五证完全的正常商品房。”\n 记者查询发现，焦作城投还经过公开商场拿下过焦作JGGT2021-16号、JGGT2020-9号等地块，后者也是底价成交。\n 在造访中记者发现，国庆期间，焦作的建业新筑和悦东城项目相同推出“首付分期”购房方针。\n 此前，在河南房地产商场有着多年营销经历的殷建国曾告知记者，首付分期在焦作挺遍及的。本年7月，和焦作相邻的济源市就在政府文件中必定了首付分期方针，但该方针在第二天便仓促下架。\n\n 焦作建业新筑项目推出的国庆优惠活动\n\n 新房价格小幅下滑\n 在焦作现已买了一套房子的甄澜（化名）方案再买一套房子，由于孩子渐渐到了上学年纪，现在的房子离孩子将来就读的校园有些远，生活上不太便利。由于焦作许多新盘都坐落示范区，而甄澜所需求的老城区房源现已不多了。\n 前段时间，甄澜十分困难选择到了一个自己还算满足的楼盘——坐落矿山机械厂旁的新盘建业府，但却被卡在了公积金借款环节。“预备订房的时分才知道，我的公积金账户余额缺乏，不能贷到满足的金钱。由于我的公积金要还现在这套房子的借款，每个月公积金账户只能结余不到2000元，假如账户余额缺乏，无法贷够咱们买下一套房子的钱。”\n 10月2日，甄澜告知《每日经济新闻》记者，“房子必定今后仍是是要买的，估量再有两年咱们的公积金余额就差不多能够买房了，究竟孩子上学是大事。我看建业府的价格变化也不大，孩子也没到上学年纪，咱们也不想给自己太大压力，仍是等等看吧。”\n\n 近一年焦作新房价格走势 数据来历：安居客\n 作为四线城市的焦作市，坐落河南省西北部。9月25日，在河南省委宣传部举办的“河南这十年”主题系列焦作专场新闻发布会上，焦作市常务副市长路红卫表明，焦作上一年首要经济指标增速由负转正、位次前移，本年上半年GDP增速高于全国平均水平。\n 据河南省人民政府官网，现在焦作楼市的状况是“买卖两边趋于公正、挨近对等的特性充沛显现出来，让购房者看得见摸得着，买得定心，才肯毫不勉强地掏出钱袋子。”\n 本年6月29日，焦作市发布了《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的若干意见（试行）》，供给了支撑毕业生购房、棚改货币化安顿、购房契税补助、下降存量房交易成本、优化土地出让金、加强对重点企业的帮扶、进步公积金借款额度等一系列办法，以期完成“稳地价、稳房价、稳预期”方针。\n\n 2022年7月、8月新房成交状况 数据来历：焦作房信网\n 据焦作日报，7月份，焦作楼市受经济大环境以及季节性的影响，成交量呈现阶段性减缩。8月份，商场需求明显增加，成交量大幅上升，为下半年楼市活跃蓄能。8月份焦作市五城区商品房存案套数614套，与7月份的315套比较增加约95%；8月份商品房存案面积4.5万平方米，较7月份的4.1万平方米增加约9.8%；8月商品房存案均价每平方米6160元，较之7月份的6210元小幅下滑。\n 二手房商场方面，据焦作房信网，8月份焦作二手房挂牌均价为5910元/平方米，较7月份的5800元/平方米有所上升。\n 我国土地商场网显现，9月30日，坐落焦作市覃怀大路与蔡茂路穿插口北200米的WZGT2022-55地块，总面积1.07万平方米，终究以开始价1888万元成交。另据Wind计算，焦作市本年1月至今共成交住所用地8宗，仅1宗溢价，其他皆是底价成交。\n \t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：马婕 \n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t我要反应\n\t\t \n\t\t\n\n\n\t\t\n\t\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\t\t\t\n\n投顾排行榜收起人气榜跟牛人买牛股入群评论今天热度问股榜当即问股今天诊股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t 新浪直播百位牛人在线解读股市抢手，带你发掘板块龙头收起@@title@@@@status_text@@@@program_title@@\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t\t\n\n\n\n\n\t\n\t\tAPP专享直播\n\t\n\t\n\t\n\t\t上一页下一页\n\t\n\t\n\t\t1/10\n\t\n\n\n\n\n抢手引荐\n\t\t\t\t\t收起\n\n\t\t\t 新浪财经大众号24小时翻滚播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码重视（sinafinance）相关新闻加载中点击加载更多